استثمار البيوت المتنقلة
تأجير البيوت المتنقلة
- العيش في منزل متنقل هو حاجة لكثير من الناس. يعيش ما يقدر بنحو 20 مليون أمريكي في منازل متنقلة، وهي أكبر مصدر للإسكان الرخيص غير المدعوم في البلاد. يعتبر معظم الناس أنفسهم محظوظين لأنهم أتيحت لهم الفرصة للعيش في واحد، حيث يمكنهم تقديم الكثير من حيث تحقيق الطموحات المستقبلية. لذا، إذا كنت تفكر في شراء واستئجار منازل متنقلة، فهذا استثمار مربح وجيد إلى حد ما.
تأجير البيوت المتنقلة
- هل من الجيد الاستثمار في المنازل المتنقلة:
بالنسبة للراغبين في اغتنام الفرصة، يمكن أن يكون شراء منازل متنقلة واستئجارها مربحًا وأيضًا استثمارًا جيدًا. ومع ذلك، قبل الاستثمار في شركة، اقض بعض الوقت في التحقيق في الأمر، والتحدث مع مستثمرين آخرين، والتشاور مع محاسبك. إذا كنت تنوي الاستثمار في العقارات، فقد يكون البدء بالمنازل المتنقلة مكانًا ممتازًا للبدء.
حتى لو لم تكن قد فكرت في الاستثمار في المنازل المتنقلة في الماضي، فقد يكون القيام بذلك في عام 2023 خطوة حكيمة. يمكنك الحصول على ميزة مع شقق أقل تكلفة عند الطلب بينما يتدفق خبراء العقارات الأكثر ذكاءً إلى منازل الأسرة الواحدة.
- هل يمكنك العيش في منزل متنقل بشكل دائم//
نعم. من الممكن أن تعيش في منزل متنقل بشكل دائم. له مزايا وعيوب، وهو قرار يجب النظر فيه بعناية. أول عامل مهم يجب مراعاته هو المكان الذي ستضع فيه المنزل المتنقل. قم بإجراء بحث مناسب عن الجودة والموقع قبل شراء أو استئجار منازل متنقلة.
تأجير البيوت المتنقلة
يشار إلى المنزل المتنقل الذي يعمل على مدار العام باسم حديقة المنزل. أثناء الاستئجار من مالك موقع سكني، فأنت تمتلك منزل المنتزه.
- لماذا البيوت المتنقلة رخيصة الثمن//
يمكن القول إن تكلفة المنازل المتنقلة هي أكبر نقطة بيع لها. تعد المنازل المصنعة أقل تكلفة في الإنشاء والشراء لأنها مبنية بكميات كبيرة على خطوط التجميع.
- لماذا يشتري الناس منازل متنقلة//
إذا كنت تريد مساحة أكبر مقابل أموالك، فإن شراء منزل متنقل، يُعرف أيضًا باسم المنزل المُصنَّع، هو حل اقتصادي في كاليفورنيا؟ بالمقارنة مع المنازل النموذجية، فهي أقل تكلفة للقدم المربع مع استمرار توفير نفس وسائل الأمن والراحة.
- لماذا تنخفض قيمة البيوت المتنقلة//
تفقد المنازل المتنقلة قيمتها بمرور الوقت لأنها ملكية شخصية وليست عقارات. يشار إلى الممتلكات العقارية بالأرض وأي شيء يتم لصقها بشكل دائم. الممتلكات العقارية هي كل ما لا يمكن إزالته دون التسبب في “ضرر” للأرض.
- القدرة على إضافة او إعادة تصميم منزلك//
إذا كنت ستعيش في منزل متنقل لبقية حياتك، فيجب أن تكون قادرًا على التكيف مع مراحل حياتك المختلفة. العديد من مالكي المنازل المتنقلة هم أصحاب عمل يقدّرون القدرة على جعل مساكنهم تنمو معهم. تحقق لمعرفة ما إذا كانت منطقتك قد منحت إذنًا للإضافات. قد لا تسمح لك بعض حدائق المنازل المتنقلة بتوسيع منزلك أو قد تسمح فقط بأنواع معينة من التجديدات. حتى إذا كنت تمتلك الأرض التي تم بناء منزلك فيها، فلا يزال يتعين عليك مراجعة سلطة البناء المحلية قبل إجراء أي تغييرات ستبقى.
يجب أن تفي أي غرفة إضافية تضيفها إلى منزلك بمعايير HUD. على سبيل المثال، افترض أنك ترغب في إضافة غرفة نوم إلى منزلك المتنقل. أنت تنتهك القانون إذا كانت غرفة النوم بها باب مغلق يفصل غرفة النوم الجديدة عن إحدى نقاط الهروب التي تفرضها HUD في ملكيتك الحالية. هذا يدل على أن المساحة لم تعد مصنفة كغرفة نوم.